1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
グランアークス千里山
大阪府吹田市千里山虹が丘
/ 千里山駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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2階 / 78.31㎡の場合
相場
4,142万円
52.9万円/㎡
2,164
3,483
4,801
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,801万円
44.5万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グランアークス千里山
3,980万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 4,080万円 | 52.1万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,780万円 | 62.0万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,980万円 | 61.0万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 3,998万円 | 58.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 4,050万円 | 59.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 3,750万円 | 42.9万円 | 2階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 3,480万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/24 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.67㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/04/08 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 4,000万円 | 51.3万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/09 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/19 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/06 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2023/12/21 | グランドメゾン千里山西 吹田市千里山西三丁目 | 関大前駅6分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,000万円 | 47.9万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンゼルハイム千里山第2 吹田市竹谷町 | 千里山駅23分 | 2,830万円 | 39.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,198万円 | 46.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2022/06/26 | 東急ドエル・アルス緑地公園D棟 吹田市春日二丁目 | 駅分 | 3,300万円 | 42.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエル・アルス緑地公園F棟 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅14分 | 4,980万円 | 53.7万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/21 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 3,230万円 | 45.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 4,890万円 | 52.7万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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